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中古マンション全面改装 品川区

まずはキッチン編から…

【キッチン】

*キッチン床をCF(クッションフロア)→LDから一続きのフローリングにして開放感が出ました。

*LDとキッチンを仕切るようにあった出入り口開口部周辺の壁を撤去し、採光と動線が格段に良くなりました。

*壁面タイル貼りだったものをキッチンパネルへと変えることで、清掃性の向上と壁との一体感が生まれました。

*吊り棚・引き出しと収納が増えた分作業スペースが確保でき、すっきりとした空間になりました。

*以前は隔離された空間だったキッチンが、ご家族の様子を見ながら作業ができるように生まれ変わりました。

【仕様】

キッチン:タカラスタンダード/ア―バス(シックローズ)

フローリング:永大/ダイレクトエクセル(スタイリッシュホワイト)

クロス:トキワ/パインブル

 解体中…

袖壁・下がり壁と吊り棚を撤去しキッチンを解体する準備をしています。

 換気ダクトを金切り鋏でカットし、タイル貼りだった壁面を壊さないように取り外しました。

また、キッチン本体の取り外しと床カーペットを剥がしました。床面は凹凸の出ないように丁寧に…

既存タイル→キッチンパネルへの変更と、吊り棚及び配管スペース下地を新規で取り付けました。

準備完了!

取り付け完了間際…

全体を見通せる写真がなかったのでこちらで♪

アーチ型になっていたLDとの間仕切り壁とアーチ型だった開口部を広げたことで広々とした、採光溢れるキッチン空間になりました。

 次は浴室…

【浴室】

* 浴室と、玄関から入って右手側の壁を一度撤去し、UBを1116サイズから1316サイズへのサイズUPを図りました。見た目では解りづらいかもしれませんが体感では大きく変わってきます。

*洗面から浴室への段差を出来るだけ軽減し、配慮しました。

 

【仕様】

ユニットバス:TOTO/サイズ1316

UB解体の様子。
ハーフユニットという腰辺りまで立ち上がっている床面だった為、電動鋸でカットしながら作業を行いました。

浴室天井部。
三室用換気扇を取り外し照明の配線も取り、壁面を撤去していきました。

解体後…洗面室側から見た浴室跡地。
床の高さを揃えるため、細かくレベル出しをしました。

解体後…玄関側から見た浴室跡地。
元々は間仕切り壁があったが、UBを広げるため一度撤去しました♪

玄関に入ってすぐに目に映る浴室跡地。
躯体部分は削ったりできないので、壁面を広げるのは廊下側になりました。

更に洗面…

【洗面】

*背の高い旦那様に合わせて台輪の造作を施し既存の洗面ボウルの位置より使い勝手が向上しました。

*三面鏡の向かって左側の収納内部にコンセント口が一つあり便利になりました。

*洗面ボウル自体がワイドサイズで奥行きもある為、たっぷり使えます。靴を洗ったり、簡単な洗濯や色物のつけ置きに便利です。

*CFの色合いも温かみがあり、浴室まで統一されていてゆったりした空間を演出してくれています。

【仕様】

洗面化粧台:TOTO/サクア(ラインダークウッド)

クッションフロア:サンゲツ/テラコッタ調 クロス:リリカラ/草花柄グリーン系

 既存の洗面を撤去した様子。

クロスとCFはがしはこの後に行いました。

(CFは5枚重ねて貼ってありました。)

 洗面台、洗濯パンの跡地。

画像向かって左側の壁面に洗面と壁との溝を埋めるために一枚石膏ボードが入れてありましたがこちらも綺麗に剥がしました。

 梁を隠すようにつけられた棚と既存換気扇。

棚の開きを少し良くした事と換気扇は新品に交換しました。

最後はLD…
【LD】

 *間仕切り壁の撤去をして空間を広く使いたいという事。

*採光も増えて昼間はとても明るく快適に生活できるようになりました。

*明るめのフローリング材を使用することで、部屋の隅々まで光の届く空間になりました。

*和室と旧洋室との間仕切り壁も撤去し、新規で障子用敷居を広めに造作し、暗かった和室へも光が射し込むようになりました。

【仕様】

フローリング:ダイレクトエクセルRG45

クロス:トキワ/TWS-8448

袖壁:リリカラ/LW-7307(アクセントウォール)

before

LDと既存洋室との間仕切り壁を撤去している様子。

間に見える旧式の暖房用のガス管を撤去するのが大変でした。

↓

after

採光がとれるようになった事で、空間が明るくなり広々とした開放感が味わえるようになりました。

画像左手側に見えるのが和室と旧洋室との間仕切り壁のあった箇所です。

大きめの開口で、畳の上で寝そべっても気持ちいいでしょうね。

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