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中古マンション リノベーション 船橋市

築38年の中古マンション購入…2DK⇒玄関ホールを新設したワンルームへ大改造!
タイルカウンターがアクセントのクールなカフェ風の住まいに!!
コンクリート打ちっ放し調のクロス+ダークブラウンの建具・床材+スポットライト&ダウンライト照明で演出。

建物

中古マンション

施工内容

全面改装

工期

1ヵ月

施工金額

400万

商品

【設備】キッチン…cleanupラクエラ、トイレ…LIXILサティス、洗面化粧台…LIXILPTシリーズ、給湯器…NORITZ                       【建具・収納】Panasonicリビエ                                                    【内装】CF及びクロス及び巾木…SANGETSU、タイル…LIXIL、カーテンレール…TOSO                                       【照明】ODELIC

担当者名

営業:船橋店/湯浅誠太郎、IC:木村幸代

before

【立地】駅から徒歩5分

【面積】50㎡

【構造】RC、9階建の2階

【築年数】38年

【間取り】2DK(和室二部屋+DK)

 

after

 

~玄関ホールを新設したワンルームにリノベーション~

タイルカウンターがアクセントのクールなカフェ風の住まいに変身!! 

コンクリート打ちっ放し調のクロス+ダークブラウンの建具・床材+スポットライト&ダウンライト照明で演出。

 

before

老朽化の激しいキッチン。

タテ方向とヨコ方向の梁が圧迫感を与える空間になっています。

after

キッチンは既存間口同様のcleanupのシステムキッチンに交換。

梁を利用して、家電置場や電話・FAX・小物類も置けるタイルカウンターを造作。意匠性もupし、空間のアクセントに!!

 

 

【システムキッチン】

 

メーカー:cleanup

ブランド:ラクエラ

シリーズ:コンフォート

カラー:アロマブラウン

寸法:間口1800×奥行650×高さ900

吊戸棚:高さ700

コンロ:2口

天板:ステンレス

収納:オールスライド

 

※間口が狭く1人暮しである事から、

調理スペースを最大確保する為に、

2口コンロ仕様にしました。

 

【造作・家電収納】

 

寸法:間口600×奥行450×高さ1800

仕様:メラミン化粧シート、

可動レール、

固定棚+可動棚、

コンセント二箇所。

 

※タテヨコ梁を利用した造作収納。

熱に強いメラミン化粧シート仕上。

重い電子レンジを置く棚板は固定、

炊飯器やポットその他小型家電を

置く棚は大きさが変わっても

良いように可動仕様としました。

 

【造作・タイルカウンター】

 

寸法:間口1600×奥行300×高さ1000

仕様:INAXインテリアモザイク

ニュアンス25㎜、

タイル・目地共にホワイト、

焦げ茶色に塗装した固定棚。

 

※現場で細かい寸法合せを

綿密に行った結果、

コマモノのタイルが入らない

素敵な仕上りとなりました。

 

before

玄関入って左側の洋室(旧和室)。

 

after

本をたくさんお持ちのお客様のために、壁面収納(本棚)を造作。

梁があたる部分は、奥行きの浅い本棚に。

 

before

既存の洋室(旧和室)二部屋。

after

二部屋の間仕切り壁と押入を取っ払って、一坪サイズのウォークインクローゼットを新設。

 

 

before

玄関入って右側の洋室(旧和室)。

after

ライティングレールにスポットライトを設置。

奥がベッドスペース、手前がリビングダイニングスペース。

 

【造作・壁面収納(本棚)】

 

寸法:間口2300×奥行350×高さ350/セル(梁にあたる部分は奥行浅に。)

仕様:固定棚+焦げ茶色に塗装

 

※がっちり頑丈に固定棚で仕上げました。

【造作・ウォークインクローゼット】

 

広さ:一坪

仕様:L字ハンガーパイプ+枕棚、間口500の可動棚

 

※洋服ダンスいらず、これ一つですっきり収納。

【ライティングレール+スポットライト】

 

ご要望により、シーリングライトやペンダントライトはNG、、、ライティングレール+LEDダイクロハロゲンスポットライトを多灯使いに。。。

 

照明の向きを調整し、部屋の明るさ感を確保。。。正直、とても苦労しました。

 

また、両コーナーには、お手持ちのスタンドライトが置かれる予定です。

 

 

 

before

【トイレ】

 

よく見かける隅付タンクトイレ。

やや古めかしい印象ですね^^;

 

↓

after

タンクレス便器LIXILサティス設置。(カウンター紙巻器はもちろんダークブラウン^^)

内装も共通仕様で、スッキリとした空間に仕上りました。

奥行200の棚板も取付け・・・こういうのがちょこ っとあるだけで、便利さ違いますね。

 

before

【洗面・洗濯・脱衣スペース】

 

出入りは建具ナシのオープン、複雑にいりくんだスペース。

間口600の洗面化粧台。

全体的に老朽化が進んでいる状態です。

 

 

 

↓

after

梁は壊せません><…ので、既存と同サイズのLIXILPTシリーズの洗面化粧台へ新規交換。

予算を抑えたい方にはおススメです^^

トイレドアも交換・・・色やデザインが変わるだけで、だいぶ雰囲気変わりましたね。

 

【ホール】

 

これまで存在しなかった玄関ホール。。。

入ってすぐ横がキッチン、、、が解消され、おもてなしの空間へ変身。

ドアも採光が最も大きくとれるシンプルなタイプの

Panasonicリビエスタンダードシリーズ片開きドアZB型にしました。

 

右側に見えているのは、フロートタイプの二列型玄関収納。

 

【玄関】

 

マンションの玄関は狭く暗くなりがちなので、

シックな内装とはテンポを変えて、

床は明るいテラコッタ調のフロアタイル

玄関ドアはそれに合わせた塗装を施しました。

 

(右側に見えているのは、

Panasonicリビエニ方框シリーズトイレドアW4型

 

 

 

 

 

 

 

 

※お客様から、イメージ通りです!と喜びの声をいただけました。

ありがとうございました!!

 

 

 

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